Yaiza tumba también el proyecto de legalización del Hotel Papagayo Arena

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Yaiza acaba de informar desfavorablemente al proyecto de legalización del Hotel Papagayo Arena porque –básicamente- en su día privatizó el acceso a las playas de la zona.

Se trata del tercer hotel de Playa Blanca que, en su proceso administrativo de legalización, obtiene informe desfavorable en lo que va de año.

El informe municipal concluye que las edificaciones no se ajustan a lo permitido por el Plan General de Yaiza, con lo que el Hotel deberá  aportar el proyecto de adecuación de la realidad existente ya que “no se contempla ninguna medida que aborde la ocupación con edificación de los viales peatonales de acceso a la costa reflejados en los planos”.

Recuerda a la propiedad el Ayuntamiento sureño en su notificación que el proyecto presentado en mayo de 2015 junto con la solicitud de licencia de obra mayor para adecuación de los pasos al mar desde las rotondas este y oeste según la Ley de Costas del Plan Parcial Las Coloradas, contempla la modificación de la ordenación urbanística prevista en el Plan General de Yaiza, “no pudiendo ser la modificación del planeamiento tramitada como una licencia urbanística”, explican.

Ocupación de viales públicos en costa

El informe técnico municipal señala que debido a que el proyecto de legalización no subsana la ocupación de los viales públicos peatonales de acceso a la costa, no procede efectuar análisis de cumplimiento de los parámetros urbanísticos, tales como edificabilidad, ocupación, retranqueos y alturas, dado que la adaptación de la edificación al planeamiento respecto a ese punto podría implicar la modificación sustancial del conjunto del hotel y alteración de todos los parámetros urbanísticos del proyecto.

Según aclaran desde el consistorio, la Institución ha ordenado a la Mercantil Papagayo Arena la adecuación y acomodación de la edificación a la ordenación urbanística en el plazo de dos meses contados a partir de la notificación del acuerdo de Junta de Gobierno.

La citada Mercantil ha sido requerida para que en el plazo de un mes registre el proyecto en el que se presente de forma detallada todas las medidas técnicas a ejecutar , incluida la demolición parcial si fuera necesaria, a fin de ajustar la edificación al planeamiento municipal.